Как найти хорошего риэлтора в Москве?
Что входит в обязанности риэлтора.
Что входит в функции риэлтора?
Наши услуги
1)Консультации:
- агента
- юристов (юридические аспекты)
2) Предварительная оценка варианта
- исследование и анализ рынка квартир, аналогичных квартире клиента
3) Рекламная кампания по продаже или покупке:
- эффективные источники рекламы (печатные издания, интернет-доски, местные форумы и соц. сети, профессиональные площадки, расклейка объявлений)
4) Работа с потенциальными продавцами /покупателями:
- прием звонков от потенциальных покупателей квартиры
- предварительные переговоры с потенциальными покупателями /продавцами
- организация показов отчуждаемой недвижимости
- безопасность показа /просмотра в присутствии агента
5) Проверка объекта недвижимости на юридическую чистоту:
- изучение истории отчуждаемых и приобретаемых объектов недвижимости и их владельцев
- получение расширенной выписки из домовой книги
- проверка выписки-прописки ранее проживающих в квартире
- получение справок из психоневрологических и наркологических диспансеров
6) Подготовка к сделке:
- получение правоустанавливающих документов на объект
- получение поэтажного плана, экспликации в БТИ
- получение выписки из домовой книги
- получение копии финанасового лицевого счета
- получение справки об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам
- получение справки из Налоговой инспекции
- получение справки из Мосэнерго и МГТС об отсутствии задолженностей.
- содействие в получении разрешений в органах опеки и попечительства
- внесение и принятие аванса за квартиру и альтернативу
- согласование условий приобретения альтернативы
- подготовка полного пакета документов для регистрации сделки
- подготовка проекта договора купли-продажи
- разработка схемы и организация процесса передачи денег
7) Проведение сделки:
- организация денежных взаиморасчетов
- организация нотариата (без очереди)
- организация государственной регистрации (быстро, контроль регистрации, без очереди)
- организация подписания передаточных актов по отчуждаемым и приобретаемым квартирам
- помощь в получении книжек по коммунальным платежам
- помощь в постановке и снятии с регистрационного учета.
Мои телефоны
8-499-391-1758
8-916-079-1451
e-mail:
arefievjuri@gmail.com
